Você já ouviu falar de Hipoteca? A modalidade de empréstimo que consiste em oferecer um imóvel em troca de crédito é muito comum nos Estados Unidos, entretanto, no Brasil, a maioria das instituições financeiras deixaram de trabalhar essa categoria de empréstimo de garantia de imóvel.
Para quem busca dar o imóvel como garantia em troca de taxas de juros mais atrativas e prazos mais longos para pagamento, a solução é o Home Equity ou o Empréstimo com Garantia de Imóvel.
Embora não seja tão difundido no Brasil, essa categoria de crédito tende a ganhar muito espaço nos próximos anos, uma vez que oferece condições atrativas para quem busca crédito no mercado.
O que é home equity?
Home equity ou Empréstimo com garantia de imóvel é nada mais do que dar um imóvel próprio ou de terceiros em troca de crédito, junto a uma instituição financeira.
Neste caso, a garantia será instrumentalizada por meio da Alienação Fiduciária, onde o cliente transfere a propriedade do imóvel ao banco, mas continua com a posse direta, ou seja, com o uso do imóvel enquanto estiver em dia com o empréstimo. Ao quitar o empréstimo, o cliente volta a ter a propriedade do imóvel.
Quais as vantagens do Home Equity?
O Home Equity pode ajudar o consumidor a ter taxas de juros mais baixas em relação as demais linhas de crédito disponíveis nas instituições financeiras, além de um maior prazo para pagamento. Uma vez que não tem finalidade de uso, com o crédito concedido, o cliente pode investir em um negócio, pagar as dívidas, realizar o sonho de fazer um intercâmbio, dentre outras necessidades.
Portanto, fazer um Home Equity permite que tenha acesso a condições melhores e valores maiores de crédito, juros reduzidos e prazos mais longos para fazer o pagamento das parcelas.
Conclusão
O Home Equity é a escolha certa para quem procura crédito de maior valor, tendo mais prazos para pagamento. Ao dar um imóvel como garantia, continua a usufruir do bem e pode usar o empréstimo para resolver suas principais pendências.
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